308 Rue du Brome

Description

Découvrez cette maison moderne dans un quartier familial très recherché de l'ouest de la ville, parfaite pour votre famille. Avec sa salle de jeux conviviale, sa piscine creusée pour des étés mémorables, et son garage spacieux, cette demeure est clé en main. Un autre atout majeur : aucun voisin à l'arrière, vous offrant une tranquillité inégalée. De plus, sa localisation pratique garantit un accès facile aux meilleures commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison qui répond à toutes vos exigences.

Superbe grand cottage modernisé dans un secteur paisible sans voisin arrière qui fait l'envie de tous. La nature en ville n'a jamais été aussi réelle. Sans voisin arrière avec une vue à couper le souffle sur la nature avec orientation sud-ouest . Une construction de qualité ou la demi-mesure n'était pas une option. Chauffage central avec Thermopompe puissante pour climatisation et chauffage à la grandeur de la maison. Des matériaux de qualité : nouveau plancher en bois d'ingénierie Preverco Max19 (une référence dans le marché), ainsi qu'une nouvelle céramique de grade commercial au premier niveau pour un look très actuel réalisé en 2022. Bois franc au 2e étage. Foyer au bois combustion lente de marque Etna au salon avec sortie de chaleur et Thermostat au sous-sol. Un des meilleurs foyers sur le marché. Un agrandissement pour une superbe salle à manger a été complété en 2017. Elle est vitrée sur tous les côtés avec de grandes portes patio de qualité (une de 8 pieds et deux portes de 6 pieds) pour vous permettre de manger en famille en pleine nature, quelle que soit la saison. Celle-ci est dotée d'un plancher chauffant pour le maximum de confortVaste pièces de vie très fenestrés dont 5 ch, 2 sdb et 1 salle d'eau. 3 chambres ont une vue incroyable sur la cour arrière... La pièce au-dessus du garage est unique en son genre avec les mansardes aux quatre coins de la pièce qui lui donne tout son cachet. Cette pièce est versatile pour cinéma maison, bureau, chambre ou un tout simplement pour un combiné des ces options. La toiture a été aussi refaite en été 2021. Grande piscine creusée (sel ou au chlore à votre choix) avec Thermopompe et réglages à l'intérieur de la maison des fonctions de la piscine et lumières cour arrière. De grandes terrasses à l'arrière vous permettront d'aménager à votre guise votre setup de rêve. Un grand cabanon avec mezzanine au look de la maison complète cette superbe cour arrière. L'entrée en Interbloc a été aussi agrandie pour permettre 4 grandes voitures. Le garage est recouvert de vinyle sur les murs intérieurs et possède un escalier en béton pour entrée indépendante au sous-sol. À proximité de sentiers pédestres en nature à partir de la maison, près des écoles primaires et secondaires. C'est aussi près du complexe sportif de St-Augustin (Aréna et Piscine), du complexe de tennis, du Dek Hockey, Canac Marquis, Maxi, Metro, SAQ, parc Portneuf et la Bibliothèque. Arrêt d'autobus à proximité. Près de l'autoroute 40, seulement à 10-15 minutes de Ste-Foy, 20 minutes de l'Université Laval et aussi tout près du nouveau Ikea.C'est l'occasion d'acquérir votre nouvelle propriété avec ce paysage unique offrant confort et espace pour toute la famille...